★★임대소득세 한푼 안낸 집주인들 이제 '세금폭탄'

전세전환 급증!!” cl-ass=”title”>★★켁! 공구리 매물급증하고 월세.반전세–>전세전환 급증 되어질 빅뉴스네 앞으로 다주택자님들의 잠못이루는 밤의 연속이 되시겠네… 국세청 전산망에 DB 구축해서 전국 “공구리+오피스텔+기타 주택” 확정일자 및 금액 입력해서 그동안 탈세하던 임대소득 소급 추징하겠다고 한다… 다주택자의 공구리 보유물량과 금액에 따라 내야할 소급 추징세액이 몇천만원에서 몇억의 규모가 되겠구나~~~ 여기서 그동안 월세가 최고야~~!! 하고 월세로 달려가던 물건들은 100% 소득 및 세원노출이 되는 것이니 접어두고 전세가 문제인데,,,간단하게 국세청에 시스템 개발 DB에 확정일자와 보증금액만 입력하면 자동으로 합산해서 세금이 계산되어 화면에 톡 튕겨나오고 고지서가 발부된다. 가령, 공구리 하나사고 전세보증금 받아 또다른 공구리 사서 전세주고 그 전세금으로 또 하나 공구리 사서 월세주고,,, 여러가지 경우의 수 계산이 가능한데…우야튼 계약종료시 돌려줄 남의 돈 일시적으로 받아 세금 낼 재원만 충분히 늘려간 셈….월세받아 잘 저축이나 해놨으면 다행인디,,차사고 해외여행가고 소비했으면 큰 일(요런건 초특급 매물로 쏟아질 가능성) 여튼 전세는 3억공제 나머지 금액은 모두 합산하여 과세표준이 된다.,.. 이는 최근 강남 공구리 전세보증금 8억이니 10억대니 하는 이해할 수 없는 기이한 고액 전세 물건(불법 또는 편법 자녀상속 의심물건들)들에 대해서는 그야말로”세금 핵폭탄”이 떨어질 것으로 예상된다… 그동안 정부의 방조와 특혜로 탈세를 눈감아주던 공구리 임대소득 세금과 관련하여 이리되면,,,,예측해볼수 있는 상황들… 첫째, 그동안 투기하다 물린 투기꾼들 부터,, 거래흥정 붙여야 수수료가 생기는 떡방들이 흔히 즐겨써먹던 이야기…공구리는 확실한 노후대책 아니것습니까? 가 이젠 아니다가 된다는 것이고… 둘째, 세금폭탄을 피하기 위한 다주택자들의 매물이 폭주로 거품정상화(버블붕괴)가 훨씬 빨리 진전될 가능성이 높아졌고 세째, 세금을 피하기 위해 공구리(주택 포함) 매도하여 퇴로차단된 상황에서(거품 대폭빼면 탈출 가능) 노출이 확실한 월세나 반전세의 월세 소득을 피하기 위하여 다시 전세로의 대 전환이 이루어질 가능성이 크다. 넷째, 다주택자와 떡방들의 세금피하기 위한 전략으로 전세보증금의 이중계약서 – 낮추어 계약서 작성하는 잔머리 굴릴 가능성이 있으나 이는 세입자가 다른 곳으로 이사가면서 세무당국에 신고만 해주면 간단히 적발되고 추징당하게 되어 있어 다주택자의 불안은 늘 상존하고,,,전세보증금이나 월세의 임막음성 하향 조정이 일어날 가능성도 크다 기타 등등,,,오늘 부터 공구리를 많이 보유하신 다주택자님들 밤잠안주무시면서 불법탈세를 위한 지혜와 전략을 잘 짜보시라~~!!  아마 세입자한테 너무너무 잘보여야 할껄…최선의 방법은 세금폭탄 공구리를 확 거품빼서 털어버리는것이 최선이고… 임대소득외에 다른 소득이 있다면 세금은 기하급수적으로 늘어난다이 소득액 및ㅍ 과표구간에에 따라 세율이 높아지는건 상식이고… 우야튼 공구리 임대는 더이상 “노후대책 아니다” 10번 복창하고 찌라시가 분위기 띄우는 6월 선거이전에 빨랑 거품 확빼서 떡방에 내놓고 닥치고 팔아라!!! 참고로, 3월~6월 서울에 입주물량 폭탄 쏟아진다…어차피 6월선거 마무리되는 시점에 물량폭탄으로 逆전세대란은 반드시 일어나게 되어 있다… 그동안 월세 받고.전세보증금 이자로 새차도 구입하고 해외여행 등으로 인생은 이렇게 쉽게 사는거야 닐리리야~~니나노~♬ 하면서 돈 다 써버린 분들은 공구리 하나 둘씩 대물로 세금 납부도 가능할껄~~~아마.. 어참, 허허허 나는 항상 서민 편이었는디, 간만에 다주택자를 위한 글도 다 써보네…우야튼 그동안 안내며 편히 즐기던 세금좀 토해내고 이젠 애국하며 사십시당..나라 곳간도 비어 거덜났다는디~~~  임대소득세 안내던 집주인들 ‘세금폭탄’ 서울 강남구 도곡동 타워팰리스(전용면적 164㎡· 시세 16억5000만원) 한 채를 소유하고 있는 김모(60)씨. 그는 이 집을 보증금 2억원에 월세 560만원에 임대하고 본인은 주변 아파트에 전세로.. 양도세 중과 폐지‥다주택자, 임대사업 등록할까 말까?[국감]”정부, 과세대상 주택 임대소득자 현황 파악 미비”