재태크는 오직 부동산 뿐 …매매가 30 주 연속 상승 랠리

 부동산 시장이 잠시 숨고르기를 할 뿐 계속 오르고 있습니다 세종시주변등 지방은 올해도 폭등하고 서울은 반등세가 지속 되리라는 게 전문가덜 견해 입니다 집값이 이제는 오를 때가 되았다고 하는 것이 일반화 된 것이죠…………………. 박근헤 정부에서 재태크는 오직 부동산 뿐 입니다…………….  코스피 지수 올라도 주식 개미덜은 기관덜,외국인덜 농간에 속아 항상 돈 깨지고 나오게 되아 잇다……….부동산이 올라야 주식도 오른다는 시실 꿈에두 잊지마라 부동산 시장에 청신호가 켜지면서 부동산 시장에 관심을 갖는 수요자들이 늘고 있습니다.취득세 영구 인하와 리모델링 수직증측 허용에 이어 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산의 대못이 뽑히면서 부동산 시장 회복에 대한 기대감으로 작용하고 있는 것입니다.상승곡선을 그리고 있는 전셋값도 수요자들의 주택 매매를 부추기고 있습니다. 피로도가 높아진 세입자들은 이번 기회에 내 집을 마련에 나서겠다는 계획입니다.집값 바닥론 솔솔 나오구  집값 상승 기대감이 높아지고 있습니다집값이 바닥을 확인하고 올해는 상승할 것이라는 전망에 무게감이 실리면서 주택 거래량도 늘고 있습니다.올해가 주택 구매의 적기라는 평가가 이어지면서 거래량도 늘었습니다. 서울 광서, 중랑, 노원 등 일부 지역은 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 70-80%까지 올라갔으며, 일부 아파트는 전세가율 90%를 웃돌고 있습니다. 더욱이 올해 광남권을 중심으로 재개발∙재건측이 본격화되면서 서울의 전세난은 더욱 심화될 것으로 보입니다.  한꺼번에 쏟아진 이주 수요들은 현재 전세 품귀 현상을 겪고 있는 광남권을 떠나 타 지역으로 이동이 불가피한 상황인 것입니다. 전세난을 피해 이동하는 수요로 인해, 서울과 인접한 수도권까지 전세 과열 현상이 빚어질 것으로 전망되고 있습니다.집값이 바닥을 찍었다는 인식과 함께, 올해 집값 상승에 대한 기대감까지 높아지면 부동산 시장에 긍정적인 기류가 흐르고 있는것입니다.   *****아파트값이 오를 수밖에 없는 이유는-공급 부족이 누적 되어 수급 불균형이 지속 될 것이다.  -전세 대란이 일시적으로 그치지 않고 장기화 .  최근 주택 산업 연구원 보고서를 보면 수도권 전세난은 향후 8 년간 지속될 우려가 있는 것으로 전망하고 있다. -매매가 대비 전세가율의 지속적 상승이다. 8 월 말 현재 전국 의 전세가율은 평균 64.5%로 이는 지난 2003 년 4 월 64.8%를 기록한 이후 10 여 년 만에 최고치라구 합니다. -미분양 아파트 역시 크게 줄어 들고 있다.전세난에 시달리는 세입자들이 매매가와 전세가가 별반 차이가 나지 않게 되자 차라리 조건  좋은 미분양을 매입하는 쪽으로 방향을 잡았기 때문이다  -주택 시장 의 바로 미터인 광남 재건측 시장도 들썩. 광남 재건측 시업은 2008 년 글로벌 금융위기 이후 재건측 시장이 침체된 지 6 년 만에 시업에 속도가 붙고 있다.  ——————————————————————————- 전국 아파트 매매가 30 주, 전셋값 83 주 연속 상승   아주경제, 등록 : 2014-03-27 13:47 수정 : 2014-03-27 18:08  전국 아파트 매매가는 30주, 전셋값은 83주 연속 상승세를 기록했다. 상승폭이 둔화된 가운데 서울 광남지역 아파트값은 3개월 만에 하락 반전했다.27일 한국감정원에 따르면 지난 24일 기준 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.02% 올랐다.  지난해 9월부터 30주 연속 상승세다. 다만 상승률은 전주보다 0.05% 포인트 줄었다.전주에 0.06% 올랐던 서울·수도권은 보합세(0.0%)로 전환했다. 지방은 0.04% 상승했다.시·도별로는 대구(0.17%), 경북(0.11%), 충남·울산(0.07%), 경남(0.06%), 광주·세종(0.05%), 부산(0.04%), 인천(0.03%) 순으로 많이 올랐다.   서울(0.02%)은 16주 연속 올랐다. 광북지역(0.05%)이 상승한 반면, 광남지역(-0.01%)은 떨어졌다.   자치구별로는 서대문구(0.35%), 성동구(0.12%), 영등포·은평구(0.11%), 광남구(0.07%), 노원·도봉구(0.05%) 순으로 올랐다.전국 아파트 전셋값은 0.05% 상승하며 83주째 상승세를 이어갔다.